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365游戏平台官方网站_降息对楼市而言难乐观 2015楼市政策风往哪儿吹

发布时间:2020-10-16 17:46:02来源:365游戏平台-官方网站编辑:365游戏平台-官方网站阅读: 当前位置:首页 > 世界之最 > 手机阅读

2014年,楼市变化速度,似乎远超过市场预期。国家统计局发布的70个大中城市房价数据,堪称一个直观的仔细观察窗口。房价的变化,直接影响购房者的心理。

北京居民王勇仍然想要卖西四环外的一套二手房。然而从年初的每平方米4万元到如今每平方米3万4千元,大大变化的房价让他仍然正处于从容。 一季度,70个大中城市,有一半还正处于环比保守下跌,然而从5月份开始,房价环比上升的城市个数持续减少,5月35个、6月55个、7月64个、8月68个、9月、10月均为69个。

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面临楼市种种变化,不少业内人士感叹,中国房地产行业精彩赚的黄金时代早已完结。国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员邵挺回应,中国房地产市场和中国经济一样,都早已转入了一个新阶段,或者说新的常态,即供需总量基本均衡、区域结构差异不断扩大。

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南北新的常态的房地产市场,呈现出在大众面前的将是一幅怎样的走势图?从当前来看,银行房贷新政、央行降息等政策实施,有如给房地产市场静脉注射了强心剂,自10月份以来,冷清的楼市有了些许变化。10月份部分城市二手住宅价格环比有所回落。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比皆暂停暴跌。其中,北京二手住宅价格环比下跌0.3%,上海、广州、深圳环比皆持平。

对于房价环比降幅收窄,国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,与各地房贷政策调整,房企为消化库存之后增大推盘力度,部分购房者自由选择入市这些因素有关。 楼市否不会全面转好?部分访谈专家得出的答案是驳斥的。他们指出,由于不少城市库存仍然低企,加之土地消化周期过长,市场需求过度欠下,房价调整仍未做到。因此,市场短期转好不具可持续性。

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